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作者： 安東‧波蒂埃
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- 出版社：九童文化
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股市震盪 REITs成資金避風港 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
美中貿易爭端引發股市震盪，許多投資人相中房地產的避險特質，轉向不動產投資信託（R熱門產品團購人氣商品EITs）。REITs持股的標的是擁有辦公大樓、飯店、購物中心及其他商用房地產的公司，投資人本周最新折扣藉此取得較不受貿易戰衝擊、和內需相關的部位。分析師指出，這些標的中以住宅及醫療照護REIT最具避險特質，因為房屋、醫院及其他醫療設施與國內趨勢關聯度較高，與經濟情勢關聯度較低。. } }); 暢銷排行 抗漲} 經濟學家指出，貿易緊張情勢升溫意味著關稅短期內不會撤銷。投資管理公司Salient Partner的賓恩表示，這使得房地產等具備避險特質的長期、穩定投資，更獲投資人認可。除了飯店，房地產公司的租約常為五至十年甚購物特賣至更長，租客無法就短期衝擊立即反應。而房地產公司因為大量運用貸款，其股價對升息最敏感，但聯準會（Fed）已示意將維持利率不變，拉抬REIT價格。擁有房地產的投資人面臨的風險包括經濟減速、政局不穩、資本市場動盪，但投資顧問公司Jaguar Listed Property主管布萊克說，目前上述風險衝擊美國房地產甚微，「我們的結論是，美國的REITs幾乎不受影響。」美國不動產REITs「富時Nareit All Equity REITs」指數今年來的總報酬率達16.6%，表現優於美股標普500指數今年來約14%的漲幅。貿易戰對各國國內經濟的衝擊，各REIT反應不盡相同。例如，工業REITs的物流中心多數是服務美國國內，只有小部分在港口周圍服務全球貿易。
山東同鄉會頒獎學金 20歲紐大留學生獲首獎
美東山東同鄉會等9日在法拉盛舉辦創會兩周年新春聯歡晚會，並為40名從小學到博士的山東學子頒發獎學金，鼓勵他們在美國為華人爭光；最高2000元獎學金由紐約大學學生田園獲得，她說作為留學生的她首在美國獲得獎學金，激勵自己在學業上更上一層樓。
本次活動由美東山東同鄉會、美東山東總商會以及美國孔子教育基金會主辦，兼任三會會長的王立智表示，當日為40位成績優異的山東學子頒發100元到2000元獎學金；他說，自己父親就是一名老師，從小了解「知識改變命運」的重要性。
他表示，30多年前獨自從山東移民來美，白手起家，讓他了解年輕一代海外打拚不易，希望事業有成後和美東山東同鄉會一起回饋社區，幫助山東學子美國追夢，鼓勵他們做出一番成就。
本次獲得最高獎學金的是20歲的田園，來自山東廊坊；她表示，兩年前從家鄉來到紐約大學求學，不同的文化、語言和飲食等，讓她在異鄉感到不小的挑戰。
她說，在網上看到孔子教育基金會的消息後立刻報名，以平均GPA3.9的成績獲得本次最高2000元的獎學金；她說，由於是國際學生，雖然成績優秀，但不符合學校很多獎學金的申請要求，本次美東山東同鄉會頒發的獎學金將是自己首次在海外獲獎，將激勵自己在學業上更上一層樓。
田園也表示，自己也以此為契機，認識了更多山東鄉親，讓自己在異鄉度過一個熱鬧的春節。
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